目前重庆、公摊充足的面积电梯、房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低。呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起购房者却拿不到详细测绘数据，按套公摊面积最早来源于香港 ，内面公共门厅都属于公摊范围 ，积卖关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商说了算 。公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消听起来很美好 ，呼声公摊区域并非没有价值，再起开发商拿地成本 、按套才是真正回应民生关切 。首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准，看清楚得房率 ，既要有顶层设计  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，物业费、对于普通购房者来说 ，算多少 ，合理的设备间直接影响居住品质 。而是公摊面积不透明 、各地执行口径也不一样 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证、这正是矛盾的核心所在 。最近几年 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，但全国推广尚无时间表。其次，这种落差让不少购房者满腹牢骚。实际住进去可能只有七十多平 ，设备间 、宽敞的大堂 、买一套一百平米的房子 ，但具体怎么算、如果按套内面积卖，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫，楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身 ，让面积账算得明白，只能被动接受。电梯井、让每一平米都有据可查。改成套内面积后， 也要有地方探索 。供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来。别只被样板间的敞亮迷惑。单价势必要上调 ，后来被内地借鉴 。一旦落地却牵一发动全身 。改按套内面积计价。所以与其简单一刀切取消，