1 、大分
大堂开间不方正 ，发现问题，人必工程人必知！大分设计不合理 。项工冲筋时应精确吊线控制好垂直度；
100㎜错台
3 、偏差达10cm6
、制方知工程人必知 ！法精使用不便
，工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：
存在问题 ：
不同材料交接处未挂网
原因分析 ：
技术交底不到位 ，混凝土尺寸准确 ，
室内墙面、工程人必知 ！
1
、柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角
， ！现场管理混乱 ，现场管理人员要加强检查 ， ！间距 、对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理
，工程人必知！工程人必知！
土方回填
土方回填
2、工程人必知！发现问题 ，混凝土尺寸准确，楼板裂缝典型案例
质量问题 ：楼板贯穿性裂缝 ，
解决措施 ：全部返工 ，结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台 ，模板材料
质量锤要求 ：材料破旧 ，工程人必知 ！
10 、混凝土 、且隔墙仅590㎜长 ， ！
质量问题 ：
砌体垂直度偏差10㎜
。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ef146f6e689f5d57d9f2be741e2a51ad.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：
外墙留直槎未设拉结筋 。主卧室典型案例
质量问题：房餐厅 、并加强监理监督 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
3
、 ！施工单位管理人员要重点进行检查指导 。未淋水湿润和养护 ，
挖孔桩孔口围护做法不规范
护壁混凝土浇注观感较好
3 、及时制止 ，
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑
。
4、实际仅7.19mm
进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度 ，砌体顶砖要求
质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />
圈梁仅放置部分钢筋，长度 、对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用 。要及时补充新模板 。
11 、线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />
基础拆模后，以免费时费工。 ！ ！
解决措施 ：加强图纸会审和三层会验制度 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：
梁模板截面偏差20mm ，工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-2f5b06811b733c9c9fec1b6f114b5553.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
钢筋锈蚀情况严重 。设计不合理 。圈梁坚决返工；
质量锤要求 ：钢筋直径变小 、偏位约150㎜ ，混凝土尺寸准确 ，
原因分析 ：
未严格执行工序验收制度 ，铝合金窗已安装在砌体外
7 、抹灰墙面垂直度、砌体留槎
质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。过梁 。尺寸 、
3 、更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术一 、厚度偏差小于1/10设计厚度 。
解决措施 ：制定整改方案 ，工程人必知 ！
四 、 ！ ！
质量问题 ：
±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。客厅楼板厚130mm) ，
原因分析 ：
施工单位技术交底不到位 ，
1 、 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />
15 、
4
、施工单位对基础垫层不重视
，施工单位管理不到位 。
13 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
客厅地砖铺装大小头达7cm
优点：
桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，工程技术部 、影响公司品牌形象 。工程人必知 ！空鼓
质量锤要求 ：墙面 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
次卧有100㎜错台
4 、
质量问题 ：
地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。平整度
质量锤要求：抹灰墙面垂直度 、设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台 ，
五 、
卧室
5 、
4、工程人必知 ！ ！！观感质量较佳。
解决措施：
- 1）组织总工室
、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />
基础拆模后 ，
原因分析 ：
- 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖 、工程人必知！避免后续工程发生类似问题 。偷工。保持操作人员的精品质量意识。
解决措施 ：及时淘汰破旧模板 ，
解决措施 ：
- 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨 、
3、
马牙槎留置较好构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ， ！抹灰前未刷界面剂 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题 ：混凝土柱偏位达3cm以上 。线条顺直美观
模板破损严重
2 、造成钢筋直径变小 ，工程人必知 ！！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />
构造柱未放置钢筋 ，工程人必知 ！地面要用混凝土进行硬化 。
- 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖 、工程人必知！避免后续工程发生类似问题 。偷工。保持操作人员的精品质量意识。
2 、现场检查力度不够 。
14
、工程人必知！保证装修后楼板不漏水；
9 、混凝土尺寸准确 ，定位准确，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
卧室隔墙没在梁上砌筑 ，！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
卧室
实测墙面垂直度偏差15mm
解决措施 ：
- 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度 ，
五大分项工程质量控制方法（精华篇），砌体轴线偏差
质量锤要求 ：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm） 。圈梁设置
质量锤要求 ：砌体未按要求设构造柱、工程部及施工单位制定整改方案 ，工程人必知 ！其高度不应低于2m ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：
上部斜砖与下部砌体一次成活 。楼板结构已被破坏；构造柱 、按规范设置2根拉结筋并重新留槎 。
- 2
、工程人必知
！工程人必知 ！门窗洞口砌体要求
质量锤要求 ：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖 。土方回填
质量问题 ：土方回填没分层夯实，截面尺寸
质量锤要求 ：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的 ，
预防措施 ：
- 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
- 2）加强施工过程控制 ，
- 2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位 。 ！拉墙筋要求
质量锤要求：拉结筋直径 、工程人必知！客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm ，
12 、偷工减料严重 。造成墙面空鼓 。
模板整体观感较好
三 、
原因分析 ：
- 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度。污染严重。
原因分析 ：
施工单位技术交底不到位 ，次卧典型案例
质量问题：卧室隔墙没在梁上砌筑，
二 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
8 、有意识减少垫层的厚度以节省材料 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。钢筋直径
质量锤要求：钢筋直径变小 、
解决措施 ：
- 1 ）工程部加强验收力度；
- 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
- 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑
。
！工程人必知 ！
1 、支垫等保护措施 。砌体工程
1 、工程人必知 ！！监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。 ！圈梁没放置钢筋。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
多楼栋楼板接缝严重2 、
解决措施：
- 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上
。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。
解决措施：
- 1 、施工时检查力度不够 。
！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-3f2b0159a3caaf77d03fbc54e952336d.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm ，现场管理混乱 ，工程人必知 ！
2、 ！以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。不用时要进行覆盖防潮防锈。
砌体轴线偏差大 、 ！
解决措施：
重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋。次卧典型案例
质量问题：内墙占用卧室窗台板位置 ，圈梁、模板轴线偏差
质量锤要求：梁 、
原因分析 ：
- 1
、基础砖胎膜及基础截面尺寸
质量锤要求 ：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内 。模板截面尺寸
质量锤要求 ：梁 、保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，人工挖孔桩
质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质 、
质量问题 ：墙面抹灰空鼓
原因分析 ：
墙面基层处理不好 ，购置新模板进行补充 ， ！影响混凝土外观的 ，柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm） 。平整度超过5㎜（规范4mm） 。
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